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83 rue Georges Clemenceau 41200 Romorantin Lanthenay

PROPRIETE de 35ha avec étang.


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Propriete 260 m² - 7 pièces - Vernou-En-Sologne 1 176 000 HAI*


Description de l'offre Ref 01222


En Sologne, à 2h de PARIS. Propriété sur un territoire de 34.5ha dont un étang de 4.5ha.~Bâti solognote comprenant une maison de style:~- RDC (160m² environ): entrée-débotté avec placards, séjour salle à manger avec cheminée ouverte, salle de billard, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec chaufferie, chambre et salle d'eau et toilettes. Cave.~- Étage (environ 100m²): mezzanine avec petit salon, 3 chambres aménagées en chambres d'hôtes (dont une climatisée), deux avec salle de bains et une avec salle d'eau, grenier.~Gîte indépendant comprenant:~- RDC: cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salon-séjour avec cheminée (le tout sur environ 50m²),~- combles aménagées en chambre familiale, pouvant accueillir 5 à 7 personnes (environ 15m²).~Roulotte en bois (neuve) avec sanitaires, chauffage et climatisation, raccordement eau et électricité et eaux usées, pouvant accueillir 4 personnes.~Double garage indépendant. Bâtiment en bois à usage de stockage matériel, atelier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 41230


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 34,50 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Année de construction 1975


Prix de vente 1 176 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.82 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 763 €


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