02 54 96 16 20
83 rue Georges Clemenceau 41200 Romorantin Lanthenay
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Au calme, à la campagne sur 1,5 hectares avec un étang et à 5 minutes du centre ville de Romorantin, 41IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à l'état irréprochable et aux volumes trés interressants comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains. une cuisine d'été, une véranda de 29 m² avec accés direct à la terrasse et la piscine. Possibilité de plusieurs chambres supplémentaires en rez-de-chaussée en transformant plusieurs pièces de 12 à 24 m². Pourquoi pas aménager un espace pour du télétravail ? Un garage, une cave, un atelier. Une dépendance de 64 m² utilisée en garage. L'autre partie peut servir de box à chevaux puisque vous avez la possibilité d'acquérir, ( 50 000 € hors honoraires) attenant à la propriété, 7,8 hectares de plaines en majorité avec une plus petite partie boisée agrémentée d'un mirador.
Code postal 41200
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1,05 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Année de construction 1974
Quartier nord romorantin
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 3 554 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus